5月23日，匯納科技、匯客云聯合中國連鎖經營協會正式發布《2022-2024購物中心開關店研究報告》。購物中心作為實體經濟的重要載體，可以直觀地反映經濟和消費的發展趨勢。基于匯客云數據采集團隊于報告研究期間（2022年7月-2024年3月）走訪的13個重點城市447個重點關注購物中心內進駐門店數據，通過比較商業場所在研究期初和研究期末門店變化，分析購物中心空置率及開關店比變化、不同業態及品牌開關店趨勢，揭示商場業態的新變化。
2023年至今國家出臺了多項促進消費的政策，經濟和消費明顯回暖復蘇。我們發現購物中心經營狀況明顯改善，商場業態出現結構性變化, 部分品牌突出重圍。
報告發現 RESEARCH ▉ 購物中心經營狀況穩步改善，空置率下降1.4% 研究范圍內，營業中店鋪從研究期初的95000多個增長至97800多個。按照店鋪數計算，空置率從研究期初的10.5%下降到研究期末的9.1%，整體下降1.4% 研究范圍內，錄得關閉店鋪18000多，新開店鋪21000多。整體開關店比1.12，品牌對市場信心逐步恢復。 ▉ 業態結構發生變化，餐飲門店占比上升1.69%，體驗娛樂連鎖品牌門店增加 研究期初，447個商業項目研究期末餐飲門店增加超過2000個，餐飲業態在整體門店中的占比上升了1.69%，零售業態門店占比下降2.0%，休閑娛樂和服務等注重現場體驗的門店雖然占比較低，但是在各個城市都呈現出一致的上升趨勢。 相對研究期初，研究期末連鎖品牌進駐的門店數增長600多，連鎖品牌門店占比上升0.2%，連鎖品牌具有更強的抗風險能力。 ▉ 部分品牌突出重圍 體育運動鞋服品牌中， 李寧、安踏、回力等國內品牌積極進取。好特賣、嗨特購等折扣店開店迅猛，盒馬和奧樂齊繼續擴張。美妝業態中，毛戈平，歐萊雅等品牌不斷投入。 餐飲業態中，咖啡果汁茶飲店眾多品牌開店熱度不減，中式快餐攻城略地。
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